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      物業(yè)管理的內容是什么
      作者: 發(fā)布于:2016-04-06 點擊量:2714

        

        浙江大管家物業(yè)管理服務有限公司是一家知名的物業(yè)管理企業(yè),主要有家政服務、安保業(yè)務等服務,自2002年創(chuàng)建以來歷經十余年的拼搏,"大管家物業(yè)"在溫州物業(yè)管理界已經成為社會公眾知名度、認知度和美譽度都比較高的物業(yè)服務行業(yè)的品牌之一。

        物業(yè)管理的內容是什么?《物業(yè)管理條例》中定義物業(yè)管理的概念為:是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理,維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。

         理論上可總結為:物業(yè)管理是由由專業(yè)化的企業(yè)組織,運用現代管理手段和先進的維修養(yǎng)護技術,為物業(yè)售后的整個使用過程提供對房屋及其設備、基礎設施與周圍環(huán)境的專業(yè)化管理。物業(yè)管理它是以經濟方法為房屋、居住環(huán)境、物業(yè)維修等方面提供高效優(yōu)質、經濟的服務。
          (1)物業(yè)管理的對象是完整的物業(yè),指已建成、驗收合格、已投入或即將投入使用的物業(yè)。
          (2)物業(yè)管理服務的對象是人,即物業(yè)的業(yè)主和用戶,包括同住人、承租人和實際使用物業(yè)的其他人。
          (3)物業(yè)管理服務的投入能對物業(yè)實現提升其使用功能,延長使用壽命,完善物業(yè)環(huán)境,使其正常使用,力爭保值、增值。
          (4)物業(yè)管理是一種企業(yè)化、社會化、專業(yè)化、市場經營型的服務。
          (5)物業(yè)管理同社區(qū)建設密切關聯。物業(yè)管理可以同創(chuàng)建文明小區(qū)、安全小區(qū)、衛(wèi)生小區(qū)建設結合起來,創(chuàng)造整潔、文明、安全、方便的優(yōu)秀物業(yè)區(qū)域,實現物質文明和精神文明的統一。
         我國推行物業(yè)管理的目的是為了實現物業(yè)的價值和發(fā)揮物業(yè)的最大使用功能,以保值、增值并為物業(yè)所有人和使用人創(chuàng)造整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境,最終實現社會、經濟、環(huán)境三個效益的統一。
         物業(yè)管理行業(yè)屬于第三產業(yè)中的服務行業(yè),具體服務內容和范圍廣泛,包括各類建筑。如高層與多層住宅區(qū)、綜合辦公樓、商業(yè)樓宇、工業(yè)廠房、倉庫、停車場等。盡管物業(yè)類型各有不同,使用性質差異很大,但物業(yè)管理的內容基本是一樣的。
         本文出自浙江大管家物業(yè)管理服務有限公司,http://xxczx.cn/ 轉載請注明!
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